Аренда квартир в Праге претерпела изменения в связи со вступлением в силу нового Гражданского кодекса. Отношения между арендатором и арендодателем значительно изменились. К чему нам готовиться? На что обратить внимание? Станет ли аренда квартир в Праге популярнее, чем собственное жилье?
Новое в аренде квартир в Праге
Съемное жилье окружает много предрассудков и полуправд. После вступления в силу нового Гражданского кодекса многие стали бояться за свою крышу над головой. И совершенно напрасно. Произошло действительно много изменений, но ни одно из них не ущемляет интересы арендатора.
Если вы напишете в поисковике «Pronájem bytů v Praze» (Аренда квартиры в Праге), то получите огромное количество результатов, которые, конечно, отличаются ценой и уровнем благоустроенности. Обычно о благоустроенности съемной квартиры приходится позаботиться арендатору. По новому закону, обслуживание квартиры делится на текущее и внеочередное. Текущие расходы несет арендатор и может за это потребовать скидку на аренду (вплоть до суммы месячной платы). Текущим обслуживанием считаются расходы до 500 крон. Остальную часть должен возместить арендодатель.
Аренда квартиры в Праге – единственный выход
Переход в аренду вещей должен будет утвердить хозяин квартиры. Так было и раньше. Сейчас этот момент отличается только с формальной точки зрения. На вещи должно быть написано соглашение в соответствии с условиями договора аренды. Новшеством стало и то, что хозяин может потребовать, чтобы вещь была возвращена в первоначальном состоянии. Раньше это было необходимо только после окончания арендных отношений.
Несмотря на кризис, квартиры в Праге подорожали. Для многих аренда квартиры в Праге остается единственной возможностью, чтобы, к примеру, жить недалеко от работы. Но что делать, если трудовые отношения закончились?
Новый Гражданский кодекс сохраняет общий трехмесячный срок для уведомления второй стороны договора. Этим правом может воспользоваться как арендатор, так и арендодатель. Если договор аренды заключен на определенный срок, то расторгнуть его можно только в том случае, если указаны причины и период прекращения договора (это не относится к юридическим причинам).
