Пражский район Бубенеч является одним из самых престижных пражских районов с высоким потенциалом для инвестиций в недвижимость.
Бубенеч — презентабельный район Праги, привлекательный для инвестиций в недвижимость. Городской характер в сочетании с прекрасными особняками начала XX века превращают этот квартал класса люкс в лучшее место для проживания в Праге. Это район дипломатических резиденций и посольств, а значит, не только престижен, но и безопасен. Залогом стабильности инвестиций в недвижимость в этом районе является то, что здания в Бубенече сохраняют свою высокую ценность.
Успех района у инвесторов заключается не только в его архитектурных особенностях. По сравнению с международными рынками недвижимости, ситуация в Праге остается очень благоприятной для инвестиций. Среди плюсов — чешские законы об аренде жилья, защищающие интересы владельцев недвижимости, низкие налоги на наследство и прибыль, а также невысокий средний доход на душу населения (около 1000 евро в месяц), которые в сочетании с довольно низкой арендной платой в Праге (от четырех до пяти евро за 1 м²). Не стоит забывать и о достаточно выгодном обменном курсе между чешской кроной и евро.
[gallery link="file" ids="8063,8065,8064"]Еще одним фактором, увеличивающим возможности инвестиций в пражскую недвижимость, являяется большое количество еще не реконструированных вилл, представляющих архитектурную ценность. Пражский район Бубенеч — отличный пример инвестиций в такие архитектурные сокровища. В последние годы здесь были проданы множество роскошных вилл, а их новые хозяева полностью отремонтировали объекты для будущей аренды или продажи. Стоимость вилл в размере от 70 до 80 тыс. крон за 1 м² говорит о высокой ценовой категории района.
Во многих зданиях Бубенеча была проведена так наз. реконструкция жилья резидентного типа, когда целые дома были полностью отремонтированы и впоследствии распроданы по отдельным жилым единицам. Цена таких единиц колеблется в пределах от 80 до 100 тыс. крон за 1 м². В случае реконструкций класса люкс цена может достигать 90–130 тыс. крон за 1 м².
Главным ключем к успеху таких инвестиционных стратегий является поддержка сильного бизнес-партнера, который отлично ориентируется на рынке и сможет позаботиться о быстрой продаже недвижимости, объекта ваших инвестиций. Engel & Völkers Praha уже более восьми лет работает на пражском рынке недвижимости и, на основании своего большого опыта работы не только в Праге, но и во всем мире, предоставляет комплексный сервис при продаже или покупке домов или квартир. Компания предоставляет целый спектр услуг: от консультаций, оценки недвижимости, маркетинга и юридических услуг до продажи недвижимости под ключ. В своей работе Engel & Völkers опирается на исключительные профессиональные навыки, надежность и честность по отношению ко всем партнерам. Благодаря старанию, с каким наша команда подходит к каждому проекту и сделке, Engel & Völkers найдет лучшие решения инвестиций для самых требовательных клиентов.
Engel & Völkers Praha
+420 233 091 011
Более подробную информацию вы найдете на сайте: www.engelvoelkers.com/andelpraguewest
