Banner-1220x150
  • Полезные статьи
    • ВСЕ СТАТЬИ
    • ЖИЗНЬ В ЧЕХИИ
    • ЗАКОНЫ И НАЛОГИ
    • ВИЗЫ И ДОКУМЕНТЫ
    • НЕДВИЖИМОСТЬ
    • ДЕНЬГИ И БИЗНЕС
    • ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
    • ОБРАЗОВАНИЕ
    • KУЛЬТУРА
    • ВСЕ ПУБЛИКАЦИИ
  • Курсы CZK
  • Объявления
  • Каталог фирм
  • Читать онлайн
  • Наши услуги
    • Наши проекты
    • Контакты
  • Полезные статьи
    • ВСЕ СТАТЬИ
    • ЖИЗНЬ В ЧЕХИИ
    • ЗАКОНЫ И НАЛОГИ
    • ВИЗЫ И ДОКУМЕНТЫ
    • НЕДВИЖИМОСТЬ
    • ДЕНЬГИ И БИЗНЕС
    • ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА
    • ОБРАЗОВАНИЕ
    • KУЛЬТУРА
    • ВСЕ ПУБЛИКАЦИИ
  • Курсы CZK
  • Объявления
  • Каталог фирм
  • Читать онлайн
  • Наши услуги
    • Наши проекты
    • Контакты
НЕДВИЖИМОСТЬ
Искать:
  • Домой
  • НЕДВИЖИМОСТЬ
  • Приобретение недвижимости в Чехии — для себя и с целью инвестирования
06Май2015

Приобретение недвижимости в Чехии — для себя и с целью инвестирования

by Редакция в НЕДВИЖИМОСТЬ
приобретение недвижимости в Чехии

 Рынок жилой недвижимости в Чехии сегодня переживает свои лучшие времена. Ситуация благоприятствует как приобретению собственного жилья, так и покупке недвижимости в Чехии с целью инвестиций. Процентные ставки и цены на квартиры находятся на низком уровне, хотя в течение года возможен небольшой рост, особенно в крупных городах. На сегодняшний день приобретение недвижимости является наиболее безопасной и прибыльной инвестицией.

Критерии выбора

Перед тем, как приобрести недвижимость в Чехии, необходимо определиться, для чего она покупается, поскольку к собственному жилью и жилью, предназначенному для сдачи в аренду, предъявляются разные требования.

Статистика подтверждает, что клиенты при выборе недвижимости в Чехии руководствуются, прежде всего, ценой и размером квартиры, а также районом, в котором она расположена. Собственное жилье покупается из расчета количества членов семьи; для аренды идеальна небольшая квартира, поскольку в нее легче найти квартиросъемщиков. Желательно, чтобы квартира находилась недалеко от метро или автобусной остановки, чтобы рядом была развитая инфраструктура: школы, магазины, больница.

Неожиданностью для специалистов стало то, что состояние квартиры, как и планировка, оказались на четвертом месте, ведь все это можно изменить, сделав ремонт. Расход энергии при покупке недвижимости Чехии очень важен для инвесторов.

Помимо прочего, имеют значение такие параметры как наличие балкона и возможность парковки. Для семей с маленькими детьми, а также для пенсионеров предпочтительны первые этажи.

Тренды развития рынка

Рынок недвижимости в Чехии в 2015 году активно развивается. Цены на квартиры и дома незначительно растут, заметно подорожают только земельные участки. Это происходит из-за ограниченного количества свободной земли. В некоторых популярных районах почти невозможно найти подходящий участок. Продажа домов занимает важный сегмент на рынке недвижимости в Чехии в 2015 году.

Новые строительные площадки будут появляться на участках, предусмотренных планом землепользования, преимущественно в местах с хорошей транспортной доступностью. В последнее время пользуются спросом дома рядовой застройки, так называемые таунхаусы. Интерес покупателей к кооперативным квартирам снова повышается, так как появилась новая возможность ипотечного финансирования.

К примеру, банк Česká spořitelna предлагает ипотеку на кооперативную квартиру, где не требуется гарантия в виде другой недвижимости. Достаточно того, чтобы квартира в течение года была переведена в частную собственность.

Необходимость перевода недвижимости в Чехии стирает разницу между закупочными ценами на квартиры обоих типов собственности. Это одна из особенностей рынка недвижимости в Чехии в 2015 году.

Самыми востребованными квартирами в этом году по-прежнему остаются квартиры с планировкой 2+kk (две комнаты и кухонный угол), поскольку они наиболее доступны, хорошо продаются и их можно выгодно сдать в аренду. В местах с высоким уровнем безработицы интерес к аренде будет снижаться, зато, в противовес этому, значительно вырастет спрос на жилье в крупных городах, особенно в Праге.

В целом, на рынке недвижимости в Чехии в 2015 году будут актуальны те же тренды, что и в прошлом году, к примеру, покупка квартиры для инвестиций. Оживление рынка в 2014 году было значительным, и рост в этом секторе продолжается.

  • Ипотеки в Чехии дешевеют, а квартиры дорожают!Ипотеки в Чехии дешевеют, а квартиры дорожают!
  • На чешский рынок недвижимости приходит британский гигант SavillsНа чешский рынок недвижимости приходит британский гигант Savills
  • Квартира в Чехии реально продается за три месяцаКвартира в Чехии реально продается за три месяца
  • Риэлтор в Чехии – как выбрать и на что обратить внимание?Риэлтор в Чехии – как выбрать и на что обратить внимание?
  • Самые высокие здания мира – кто входит в первую десятку?Самые высокие здания мира – кто входит в первую десятку?
РедакцияАвтор записи

Нажмите, чтобы отменить ответ.

You must be logged in to post a comment.

Рубрики

  • KУЛЬТУРА
  • ВИЗЫ И ДОКУМЕНТЫ
  • ДЕНЬГИ И БИЗНЕС
  • ЖИЗНЬ В ЧЕХИИ
  • ЗАКОНЫ И НАЛОГИ
  • НЕДВИЖИМОСТЬ
  • ОБРАЗОВАНИЕ
  • ПОЛИТИКА И ЭКОНОМИКА

Последние публикации

  • чехия
    Чехия: портрет на мировом фоне

    Чешская Республика не может похвастаться огромной территорией, многомиллионным населением или…

  • book-2-700x700
    Методы увеличения продаж

    Как интернет-маркетинг может помочь увеличить продажи? Друзья, смотрите первое занятие…

  • Гимназия в Праге
    Гимназия в Чехии! Экзамены начинаются!

    Уже в понедельник, 18 апреля. начнутся экзамены в чешские гимназии!…

  • 3
    Запись радиопередачи “БИЗНЕС И ИНТЕРНЕТ ДЛЯ ЖЕНЩИН”

    Слушайте запись радиопередачи радио «ВМЕСТЕ». В этой передаче я рассказываю…

  • автомобиль
    Сколько стоит привезти автомобиль в Чехию?

    С понижением курса рубля и ухудшением экономической ситуации в целом,…

  • матейска поуть
    Матейска поуть – даты проведения и история праздника!

    С 20.2.2016 по 17.4.2016 на территории пражского Виставиште пройдет традиционная…

  • в ресторане
    Плохое обслуживание в ресторане – как с этим бороться?

    Муха в тарелке. Дешевые компоненты вместо заявленных дорогих в меню.…

  • безработица среди выпускников карлова университета
    Безработица среди выпускников Карлова университета – кому нечего бояться?

    Приближается время для подачи заявлений в университеты и многие задумываются,…

  • чехии
    В Чехии вступила в силу новелла закона об иностранцах. Что изменилось?

    18 декабря 2015 года в Чехии вступила в силу новелла…

  • Český telefonní seznam
    Острожно! Фальшивые счета-фактуры от компании Český telefonní seznam

    В преддверии праздников некоторые чешские предприниматели получили по почте письма…

banner-300x300
oapraha
Banner1-300x250
krik1
  • Полезные статьи
  • Курсы CZK
  • Объявления
  • Каталог фирм
  • Читать онлайн
  • Наши услуги

Copyright © 2014 Consulting Company s.r.o. IC: 2617123 Google+